1990〜2000年築, 専有面積55.88㎡〜75.88㎡の平均販売価格
千葉県
42.2万円/㎡
前年比+5.2%
我孫子市
46.0万円/㎡
前年比+25.0%
ウィンベルコーラス我孫子
千葉県我孫子市我孫子四丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩6分
1995年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,368万円
35.9万円/㎡
1,205
1,980
2,755
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,368万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,980万円〜2,755万円
30.1万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ウィンベルコーラス我孫子
2,080万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 65.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 2,080万円 | 31.6万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 1,980万円 | 30.1万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,080万円 | 31.6万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ウィンベルコーラス我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅6分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/08 | グローイングコート北柏 我孫子市根戸 | 北柏駅8分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.87㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | エステ・スクエア北柏弐番館 我孫子市台田二丁目 | 北柏駅10分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレストコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅10分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/21 | エステ・スクエア我孫子II 我孫子市台田一丁目 | 我孫子駅9分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ハイシティ我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅2分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/11 | ベルメゾン我孫子 我孫子市寿一丁目 | 我孫子駅8分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/12 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,190万円 | 31.5万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ペルル天王台弐番館 我孫子市青山 | 天王台駅18分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/31 | リーベスト天王台 我孫子市東我孫子二丁目 | 東我孫子駅7分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%上昇、我孫子市では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は我孫子市の平均と比較して31.3%割安です。